Строим для жизни и отдыха

Вологда8 (8172) 70-51-72
Череповец8 (8202) 63-03-59
Регионы8 (800) 707-68-38
E-mailinfo@udom-vologda.ru
г. Вологда, ул. Вологодская слобода, д. 8, оф. 6

Особенности ипотечного кредитования на строительство частного дома из бруса и бревна под ключ в Вологде и области: условия получения, низкие процентные ставки, материнский капитал

 

В Вологде и по области, в Череповце и окрестных районах сегодня идет массовое частное строительство. Возвести дом в короткие сроки сможет каждый землевладелец или арендатор участка даже при отсутствии собственных средств - с помощью займа в банке. В связи с изменением кредитных условий в России все большее число горожан и жителей области берут ипотеку на строительство частного дома.

       Есть участок под застройку или решили заменить старое строение на коттедж для постоянного проживания семьи? Ждем ваши обращения в строительную компанию «Удачный дом»!

Мы занимаемся малоэтажным строительством много лет, знаем все особенности получения ипотеки на строительство дома, в том числе с использованием материнского капитала. Принимаем его в счет оплаты наших услуг и материалов по утвержденной смете.

Кредит на строительство частного дома – проценты, условия, ипотека

Строительство дома в кредит буквально несколько лет назад казалось многим чем-то несбыточным. Останавливала:

ü  сложная процедура оформления бумаг;

ü  длительные проверки со стороны банков;

ü  высокие процентные ставки по кредитам;

ü  страх потери работы, а следом и потери дома;

ü  отсутствие возможности реструктуризации долга;

ü  опасение передачи долга третьему лицу;

ü  отказы без причин или по причинам, которые не могли быть препятствием;

ü  нестабильность рубля по отношению к мировым валютам и другие факторы.

 

Все это в прошлом. Жилищное кредитование вошло в цивилизованные рамки. Банки снизили кредитные ставки при ипотеке на строительство частного дома, упростили условия получения заемных средств. Появилась возможность учесть возникающие у семьи сложные обстоятельства – потеря работы или кормильца, тяжелые заболевания и пр.

Самое главное в вопросе застройки участка - поиск надежного подрядчика, который:

  • не подведет по качеству услуг и материалов
  • не превратит объект в долгострой;
         поможет с выбором банка с минимальной ставкой;
  • подготовит документы для одобрения финансирования.

 

Вы решили жить в собственном, деревянном доме в черте города или за его пределами, поближе к природе? Бригада мастеров нашей компании осуществит вашу мечту в короткие сроки. До решения финансовых вопросов вам потребуется:

  • определиться с проектом, выбрав один из готовых по нашему каталогу;
  • при необходимости заказать доработку или изменения стандартного решения с учетом ваших пожеланий;
  • при отсутствии подходящего проекта обсудить с архитекторами компании ваши предпочтения, заказать бесплатно индивидуальное проектирование.

После всех согласований и утверждения проектной документации, подписания двустороннего договора с указанием подробной сметы наши юристы займутся выбором для вас наиболее подходящего банка. У нас есть партнеры, готовые предоставить на подходящих условиях кредит на строительство деревянного дома по ставке от 10,9 % годовых. Минимальный размер – объективная реальность.

       Грамотно выполненный проект дома с детализованной сметой, которая ложится в основу определения общей суммы финансирования заказчика, – обязательная составляющая общего пакета документов, требуемого выбранным банком и залог безотказного кредитования.

Среди положительных моментов выбора ипотечного кредитования:

  низкие процентные ставки на фоне потребительского кредитования;

  кредитование в рублях, а не в колеблющейся зарубежной валюте;

  минимум проверок и требований;

  стандартный список документов.

 

После предоставления полного пакета на рассмотрение в банк, остается дождаться одобрения с последующей выдачей необходимой суммы. После этого можно начинать возведение вашего будущего родового гнезда, где будут жить несколько поколений семьи и воспитываться наследники!

Почему в Вологде и области выбирают строительство в кредит

В России ипотека под строительство дома – одна из основ развития строительной отрасли в целом, решения жилищного вопроса и повышения уровня жизни россиян. Основная масса потенциальных застройщиков:

-  не имеет свободных собственных средств;

-  откладывает их годами и даже десятилетиями, так и не выйдя на нужную сумму;

-  понимает, что процент банка при накоплении на счетах частных лиц невысок, не покрывает инфляцию.

При выборе кредитования вы получаете средства сразу, безотлагательно возводите собственное жилье. Проблема решена. Уходят в прошлое семейные ссоры и скандалы, связанные с теснотой и проживанием в одной комнате родителей-пенсионеров с внуками или многодетных семей в однокомнатной квартире.

v  Прекращайте тратить средства на аренду.

v  Начинайте вкладываться в собственный дом.

v  Переезжайте и наслаждаться комфортом.

v  Берегите здоровье всех членов семьи.

v  Растите крепких наследников!

v  Продлите годы жизни старшему поколению!

Банковский кредит на строительство частного дома из бруса или бревна выдается на определенное количество лет в соответствии с договором. Гасится заем соразмерными платежами с утвержденным ежемесячным объемом взносов. Есть возможность досрочного погашения при появлении у заемщика свободных средств.

Инфляция при банковском финансировании вам нестрашна. Вам не придется больше думать о постоянном повышении цен на строительные материалы и услуги. Более того, инфляция оказывает даже положительное влияние на ваше благосостояние: условия договора с банком не меняются, а зарплаты и пенсии постепенно растут. У вас появляется реальная возможность досрочно вносить кредитные платежи и ускоренно уменьшать сумму долга.

       Мы работаем с материнским капиталом, который можно подключить к кредиту на строительство дома.

Помимо выгодных условий финансирования есть еще один положительный момент для наших клиентов – высокий уровень работы мастеров «Удачного дома» и качество материалов. Это вложения на годы и десятилетия вперед, инвестиции в ваше будущее и будущее не одного поколения вашей семьи.

       Мы возводим крепкие и красивые дома. Они рассчитаны на длительный срок службы. При появлении необходимости продать строение, вы сделаете это на выгодных условиях, проведя независимую экспертизу с оценкой рыночной стоимости дома в соответствии с его эстетическими и техническими характеристиками.

Компания «Удачный дом» строит превосходные по красоте, имиджу и качеству дома, помогает решить все вопросы по кредиту, оказывает консультации по сбору нужных разрешительных документов на строительство, оценку и страхованию. Обращения принимаем по телефону, в офисе, по е-мейл.

Что требуется для получения ипотечного кредита при заказе строительства

Обязательное условие выдачи банковского ипотечного займа на строительство - земельный участок в собственности заемщика, расположение земли в черте населенного пункта. Банку потребуется разрешение на застройку, которое необходимо получить в местном отделе архитектуры и градостроительства.

Учесть придется следующую особенность: ипотечный кредит банки охотнее одобряют при покупке полностью готовой к заселению недвижимости. Для получения займа под строительство на земельном участке необходимо соблюсти одно из условий:

-  привлечь поручителя на весь период строительства;

-  предоставить в залог дополнительное жилье, если будет недостаточно оценочной стоимости земельного участка.

Это важный дополнительный вопрос, который придется решить нашему клиенту. Мы окажем бесплатную и подробную консультационную поддержку. Всегда рады помочь в решении возникающих вопросов. Ответим, в том числе, на вопросы из категории «неудобных». Поможем оформить заявку и подготовить пакет документов.

v  Если вы не имеете собственного земельного участка, а берете его под застройку в аренду, ее срок не может быть меньше, чем срок полного погашения кредита, указанный в договоре.

v  Еще одно условие кредитования - наличие собственных денежных средств в размере 15-20% от общей сметы на строительство. В нее входит также подведение и монтаж инженерных сетей.

Оформить кредит предлагаем в ПАО «Сбербанк России», ПАО «Россельхозбанк», АО «КБ ДельтаКредит». Также дает кредит АО «КБ ДельтаКредит», но при выборе этой организации обязательным условием является предоставление в залог недвижимого имущества на весь период погашения кредита.

       Не забывайте и про кредитные истории, которые сегодня доступны в единой специализированной базе. Следите за тем, чтобы все предыдущие ваши займы были погашены своевременно, без проблемных ситуаций.

Компания «Удачный дом» всегда на вашей стороне. Заказывайте у нас малоэтажное строительство домов, коттеджей, бань, гостевых домиков и других объектов из профилированного бруса и прекрасного по качеству бревна. При производстве материалов под наши проекты применяется оборудование последних поколений, новейшие технологии и обрабатывающие, фиксирующие, прочие составы.

        Соблюдаем ГОСТ, СНИП, технологии строительства и прокладки коммуникаций, поэтому у банков не бывает претензий к нашей работе. В компании трудятся мастера соответствующей квалификации, граждане РФ.

 

Все права сохранены
© 2019
Создание и продвижение сайта
Лаборатория новых технологий